2246 eura za kvadrat stana

Prema najnovijim podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), prosječna cijena četvornog metra prodanog novog stana u Hrvatskoj u 2023. godini iznosila je 2246 eura, što je porast od 2,7 posto u odnosu na prethodnu godinu. Ove informacije, objavljene u četvrtak, pokazuju konstantan trend rasta cijena nekretnina.

U glavnom gradu Zagrebu, prosječna cijena četvornog metra novog stana dostigla je 2684 eura, što je rast od 4,1 posto u odnosu na prethodnu godinu. U ostalim gradovima i naseljima, prosječna cijena iznosila je 1940 eura, što predstavlja povećanje od 3,7 posto.

Analiza pokazuje da je prosječna cijena četvornog metra novih stanova prodanih putem trgovačkih društava i drugih pravnih osoba, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), iznosila 2342 eura, što je povećanje od 4,7 posto u odnosu na prethodnu godinu. U Zagrebu, ove cijene su porasle za četiri posto, dostigavši 2690 eura, dok su u ostalim naseljima porasle za 6,7 posto, na 2055 eura.

S druge strane, prosječna cijena četvornog metra stanova iz programa POS-a bila je 1295 eura, što je rast od 6,8 posto u odnosu na prethodnu godinu. U Zagrebu je ova cijena iznosila 1005 eura, što je pad za 1,2 posto, dok je u ostalim naseljima porasla za 6,2 posto, na 1300 eura.

U 2023. godini, ukupno je prodano 4370 novih stanova u Hrvatskoj, od čega je 1772 prodano u Zagrebu, dok je 2598 prodano u ostalim naseljima. Od ovog broja, 397 stanova su bili iz programa POS-a, dok su 3973 prodana putem trgovačkih društava i drugih pravnih osoba.

Dodatno, DZS je iznio podatke o prosječnoj cijeni četvornog metra prodanog novog stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu 2023. godine, koja je iznosila 2278 eura, što je porast od 1,8 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine. U Zagrebu, ova cijena je iznosila 2762 eura, što je povećanje od 1,1 posto, dok je u ostalim naseljima iznosila 1966 eura, što predstavlja rast od jedan posto.

Što se tiče cijena stanova iz programa POS-a u drugom polugodištu 2023. godine, prosječna cijena četvornog metra iznosila je 1280 eura, što je povećanje od 13,2 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.

Ukupno gledajući, prodaja stanova pokazuje stabilan rast na tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Direktor Arhivanalitike, Velimir Šonje, izrazio je mišljenje da dok god gospodarstvo Hrvatske raste zajedno s realnim primanjima građana, ne može se očekivati značajan pad cijena nekretnina. Ove izjave dao je prošlog tjedna na RE:D konferenciji.