Život

Investicija za male novce? Zemljište već od 496 €

Autor: 035portal Datum objave: 19.04.2026. u 16:00

Općina Okučani odlučila je na tržište staviti dio svoje imovine. Javnim natječajem, raspisanim početkom travnja, građanima i pravnim osobama ponuđena je kupnja osam nekretnina različite namjene – od poslovnog prostora do poljoprivrednog zemljišta.

Riječ je o potezu koji bi mogao potaknuti lokalnu gospodarsku aktivnost, ali i otvoriti prostor novim investicijama u ovom dijelu županije.

Raznolika ponuda za različite kupce

Ponuda obuhvaća širok raspon nekretnina. U samim Okučanima prodaje se poslovni prostor površine 34 kvadrata s početnom cijenom od 19.700 eura, dok su u okolnim naseljima dostupne oranice, voćnjaci, pašnjaci, ali i kuća s dvorištem.

Najviša početna cijena odnosi se upravo na poslovni prostor, dok je najpovoljnija parcela pašnjaka u Rogoljima, s početnom cijenom od svega 496 eura. Između tih iznosa nalaze se oranice u Ladevcu i Rogoljima, voćnjaci u Čovcu te stambena nekretnina, što natječaj čini zanimljivim i za poljoprivrednike i za investitore.

Pravila sudjelovanja jasno definirana

Svi zainteresirani ponuditelji dužni su uplatiti jamčevinu u iznosu od 10 posto početne vrijednosti nekretnine za koju se natječu. U slučaju odabira, taj iznos uračunava se u kupoprodajnu cijenu, dok se ostalim sudionicima vraća u roku od 30 dana.

Natječaj se provodi putem pisanih ponuda koje se dostavljaju u zatvorenim omotnicama, a odluku o najpovoljnijem ponuditelju donosi općinski načelnik, na prijedlog nadležnog povjerenstva.

Jedan od ključnih uvjeta jest da ponuđena cijena ne smije biti niža od početne, a prednost ima ponuda s najvišim iznosom uz ispunjenje svih traženih kriterija.

Rokovi i procedura

Rok za podnošenje ponuda iznosi 15 dana od dana objave natječaja. Javno otvaranje pristiglih ponuda predviđeno je za 27. travnja u prostorijama Općine Okučani.

Nepotpune, neuredne ili nepravodobne prijave neće se razmatrati, čime se dodatno naglašava ozbiljnost postupka.

Općina zadržava pravo odluke

Unatoč otvorenom natječaju, Općina Okučani zadržava pravo ne prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu ili u cijelosti poništiti natječaj, bez obveze dodatnog obrazloženja.

Hoće li ova ponuda privući investitore i lokalne kupce, pokazat će interes tržišta u narednim tjednima. Jedno je sigurno – prilika za kupnju postoji, a na potezu su oni koji su spremni ulagati.