Puno je višestambenih zgrada u gradovima diljem Hrvatske koje su u zaista lošem stanju i koje vape za energetskom obnovom, posebice onih koje su građene 60-ih i 70-ih godina prošlog stoljeća. Ljudi su toga svjesni, ali nisu u mogućnosti sami financirati obnovu zgrada u kojima žive, stoga s pravom očekuju pomoć i države i lokalne samouprave. Rješenje svakako vide i u fondovima Europske unije, odakle mogu povući značajna sredstva za energetsku obnovu višestambenih zgrada, za što je Hrvatskoj do 2020. godine na raspolaganju 70 milijuna eura, ili oko 500 milijuna kuna!

Natječaj za prvi krug korištenja tih sredstava u iznosu od 147 milijuna kuna 17. listopada raspisalo je Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja. Kako bi predstavnike, upravitelje i vlasnike zgrada, pa i same građane upoznali s uvjetima natječaja koje su nešto izmijenjeni u odnosu na dosadašnje uvjete financiranja iz nacionalnih izvora, Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, u suradnji s resornim Ministarstvom, organiziralo je danas edukativnu radionicu i u Slavonskom Brodu.
„Stopa sufinanciranja po ovom pozivu za cijelu Hrvatsku je 60 posto od investicije pojedinog projekta. Razlika od dosadašnje prakse je i iznos bespovratnih sredstava koje može pojedinačna zgrada povući, radi se o čak 13 milijuna kuna za razliku od dosadašnjih 1,4 milijuna kuna po pojedinačnom projektu. Zgrade treba prijaviti Fondu koji ima dvojaku ulogu, i to u evaluaciji projekata te tehničkoj pomoći prilikom prijave. Mi pomažemo pri svakom koraku, prikupljanju i pripremi dokumentacije, kako bi prijava bila što bolja i kako bi se izbjegle sve formalne greške,“ istaknuo je Mladen Ilijević iz Sektora energetike Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
Prilikom izgradnje zgrada koje su građene 60-ih ili 70-ih godina prošlog stoljeća nije se vodilo puno računa o toplinskim izolacijama, pa danas imamo situaciju da takve zgrade troše i više od 40 posto energije, a obnovom istih moguće postići značajne uštede. No, obnova se odnosi i na novije zgrade.

Nažalost Brodsko-posavska županije je još troma po pitanju energetske obnove zgrada, ali situacija bi se uskoro trebala promijeniti, kažu u Fondu. No, upravitelji zgrada nisu baš optimistični. "Veliki je problem financiranje, jer su mnogi ljudi stare dobi, mladi su se odselili, a ovi što su ostali jedva spajaju kraj s krajem. I kada nekome kažete da trebaju povećati priču za tri puta, to je revolucija, ljudi su svjesni, razgovaram s njima svaki dan, ali oni nemaju ni za kruh. Nije tako samo u Slavonskom Brodu nego i u drugim gradovima, jednostavno nema se novca. Najviše bi u tome mogla pomoći lokalna samouprava, a i rješenje vidimo upravo u fondovima iz Europske unije", kaže Adolf Škrpan, predstavnik stanara stambenog bloka 5 u najvećem gradskom naselju 'Andrije Hebranga.
Antun Bogović, direktor Đuro Đaković Stana Slavonski Brod, smatra da je dobro što su nam na raspolaganju sredstva iz EU fondova za energetsku obnovu zgrada jer je teško očekivati da će netko na našu imovinu u budućnosti željeti uložiti 60 posto sredstava, a teško je doći i do preostalih 40 posto. „Postoji razni načini kako dići do tih sredstava, od povećanja pričuve do kreditnih zaduženja kod poslovnih banaka. Mi kao upravitelji mamo određeni status kod banaka da to za vlasnike i možemo učiniti, no neki i nemaju, ali je važno širiti pozitivnu klimu ali i reći istinu, a istina je i da će za ono što budu dobili, vlasnici morati u konačnici i platiti“, kaže Bogović, čija tvrtka u vlasništvu ima oko 250 zgrada i nešto više od 5 tisuća stanova. Ti stanovi su, dodaje, uređeni, ali ljudi nisu baš spremni davati za zajednički dio, za koji bi se trebao brinuti upravitelj, predstavnik suvlasnika, lokalna samouprava, na koncu i država. „Upravo je sad prilika da se iskoriste sredstva koje nam daju i država i Europska unija“, smatra Bogović.

Pozitivan primjer, i za sada jedina stambena zgrada u Brodsko posavskoj županiji, koja je dobila bespovratna sredstva za energetsku obnovu i za koju su radovi pri kraju, je višestambena zgrada s dva ulaza u Oriovcu, u ulici Luke Ilića. „Zgrada nije u vlasništvu Općine Oriovac, ti su stanovi otkupljeni, i stanari se dogovorili te kandidirali obnovu svoje zgrade na natječaj Ministarstva i Fonda za energetsku učinkovitost. Općina Oriovac u svojstvu suvlasnika upravo je u postupku izrade projektne dokumentacije za obnovu još dvije višestambene zgrade jednu u Frankopanskoj lici u središtu Oriovca i drugu u Slavonskom Kobašu“, kaže Antun Pavetić, načelnik općine Oriovac.

Maja Butirin iz sektora za pripremu programa i projekata EU pri Ministarstvu graditeljstva napomenula je sudionicima radionice kako je natječaj otvoren do 16. siječnja 2017. do kada se svi zainteresirani trebaju javiti u Fond za energetsku učinkovitost. „Slijedi postupak dodjele koji traje maksimalno 120 dana nakon čega će se svi projektni prijedlozi koji udovoljavaju kriterijima prihvatljivosti rangirati prema kriterijima odabira. Očekujemo da će taj postupak završiti sredinom slijedeće godine i nakon toga kreće 45-dnevni proces ugovaranja, kako bi se moglo početi s provedbom projekata u srpnju 2017. To je standardna proces za sve EU projekte. Očekuje se veliki broj prijava koje treba temeljito proučiti, evaluirati i utvrditi rang listu odobrenih“, objasnila je Maja Butirin, te podsjetila kako je Brodsko posavska županija najuspješnija hrvatska županija po povučenim sredstvima EU za energetsku obnovu zgrada koje su u odgoja i obrazovanja.

Ivica Vlašić